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没有等来房价暴跌,却无奈迎来房租上涨

字号+撰稿人:拓天速贷 本文来源:拓天速贷 2018-08-15 16:28 我要评论() 收藏成功收藏本文

房价又涨了……其实每到一年中的第三季度,毕业季、求职季等各种季叠加在一起,租房需求就会随之增长,房租当然也会出现上涨。但是这个

房价又涨了……其实每到一年中的第三季度,毕业季、求职季等各种季叠加在一起,租房需求就会随之增长,房租当然也会出现上涨。但是这个夏天租房价格的上涨,完全可以用凶猛来形容,而数据上几个百分点的上涨,在实际租房的情况下,人们所面临的压力要更加巨大。

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根据贝壳研究院的数据统计显示,今年7月份北京的租金环比6月份上涨了2.4%,如果单就按照数据上的涨幅计算,房屋租金的上涨似乎并不高,但是在实际情况下,有了中介的干预,房租的涨幅同比甚至可能超过10%。其实,在购房需求被压制的情况下,大多数人已经逐渐偏向与通过租赁房屋来解决居住问题,这样的大背景下,租赁市场中的需求本就已经悄然增加,加上在北京整治大量不合规租房后,租赁市场中的资源大幅减少,再恰逢租赁高峰期,各大中介公司为了抢夺房源而激烈竞争,房租便如脱缰的野马一样,一发不可收拾。

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无论从自媒体、论坛还是各类相关的帖子中,我们都能发现很多租赁市场堪称“疯狂”的抢房例子。一个房东预期价位在7500元每月的房子,往往要经历中介的几轮抬价,最后达到1万多的成交价,涨幅高达近45%,而中介向外出租的价格还要比这1万多贵上一成,到了租客这里的价格,当然也就令人咋舌。即便如此,租房市场还是供不应求,很多人看到这里或许就已经把“房租贵”归咎于中介的无节制抬价,但事实上,影响到租房市场的主要原因,仍是房产楼市的相关政策。

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在租售并举等政策的影响下,楼市在这个盛夏已然被调控冻结,冻结的后果就是大量人口靠向租房,而租房的房源本就那么多,谁拥有更多房源谁就能掌握市场的话语权,所以中介们才会不惜代价的争抢资源,反正最后买单的是大批等待租房的人。

当然,以此来看,房子无论是买卖还是租赁,都是市场中十分抢手的优质资源。正因为如此,房产相关的项目一直是投资领域的优质资产代表,投资房产项目往往意味着能够获得稳健、丰厚的投资回报。所以,在面对着房租不断上涨的巨大压力时,是不是应该去尝试一下投资房产相关项目,来提升自己的资金储备呢?在P2P等互联网金融快速崛起的今天,普通投资者获得了更多的投资增值机会,充分利用这些机会,可以让我们更加从容地面对房租上涨等情况。

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