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花32亿买内地一块空地,12年后才盖成广场,今却卖出2百亿的天价

字号+撰稿人:邱建de分享 本文来源:互联网 2018-10-18 14:07 我要评论() 收藏成功收藏本文

花32亿买内地一块空地,12年后才盖成广场,今却卖出2百亿的天价

 最近很多人都在感叹李嘉诚,本以为李嘉诚宣布今年5月正式退休,李嘉诚的时代就要结束了。谁知事实上,90岁高龄的李嘉诚只是辞去长和的董事长位置而已,他如今依然在为投资和慈善奔波。

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自从李嘉诚退休后,李嘉诚数次增持了自己长和的股票。李嘉诚还投资了雷军的小米和王兴的美团这两家互联网公司。同时,李嘉诚还开始投资长江汽车,且直接投资金额高达51亿元,开启新的行业进军。然而近期李嘉诚还打算恶意收购中海油入股公司等。

可以说李嘉诚是中国纵横商海七十余载,创造无数奇迹,被人们冠以“超人”之称。曾经有人计算过,他每分钟进账一万六,比很多人一个月的收入都多。一年收入575.12亿,比很多国家一年的财政收入都多。

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李嘉诚从二十二岁白手起家到九十岁,创造的财富说是富可敌国也不为过。但他却很低调,不是很喜欢暴露出自己的全部资产。李嘉诚从1999年到2014年一直都是福布斯华人首富。但是在2014年之后,王健林、马云、许家印等富豪都在福布斯排名上超越李嘉诚。

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但是论真正实力,这几大富豪的总财富加起来还不及李嘉诚一人。因为李嘉诚有非常多的财富都没有被公开出来。目前李嘉诚在福布斯上的财富仅仅为300多亿美元,这仅仅是他一生赚的钱的四分之一。李嘉诚把他的绝大部分资产都用在了投资上,如果李嘉诚选择变卖他海内外所有的资产,那么他成为新的世界首富也不是什么天方夜谭。

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目前为止,李嘉诚的产业涉及地产、基建、港口、通讯、酒店、制造、零售等各行各业,遍及全球55个国家,雇佣工人超过30万人。其实不管有多少生意,李嘉诚最擅长的一件事就是低买高卖。

曾经李嘉诚的主要战场就是上海,但如今他在上海的资产以及被他变卖的差不多了。在这些被李嘉诚变卖的资产中,最赚钱的就数世纪汇广场了。在2016年被李嘉诚以200亿的天价抛售。

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世纪汇可以说是上海人流量最多的地方,同时也是唯一一个四条地铁交汇的地方。放眼全世界,拥有这样地理位置的商业广场也是几乎没有的,当李嘉诚放出要出售世纪汇这个消息的时候,很多买家疯狂地扑了过来。在随后的一年时间里,世纪汇被一家神秘的保险公司得到。

然而这块地是李嘉诚在2004年买下地,他当时只花了32亿,如今这样一来一回,净赚了168亿。要知道这块土地拿地到建成已经花了12年的时间。商业土地的使用年限不过才几十年。尽管租金每年都在增长,但是要赚回这一百多亿谈何容易。不得不说,李嘉诚这个赚钱能力真是恐怖如斯。

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李嘉诚在80年代末到90年代初在大陆囤积了大量的土地,这些土地许多都位于一二线城市的核心区域。前几年李嘉诚出了套现了上海世纪汇广场外,还卖掉了不少的资产,总计套现了1400多亿。

尽管如今李嘉诚套现了内地很多资产,但是还有一些资产李嘉诚是永远不会卖掉的。去过北京的人都去过东方广场,东方广场后面就是王府井大街,另外一边就是东单。而这个东方广场也是李嘉诚的。

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当时是李嘉诚的红颜知己周凯旋看上了长安街上10万平方米土地,准备建设一个儿童电影城。但是李嘉诚知道后,觉得这个地方大有可作为。于是李嘉诚一口气拿下周围总计150亩的土地。

然而当时为了拿下这片土地,可以说是李嘉诚动用了自己的所有关系。李嘉诚想办法迁走了20多个正部级单位、40多个北京市级单位、还有100多个区级单位、另外还有1800多户居民。

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如今东方广场已经开业十几年,仅仅里面的东方新天地商业中心,每年就可以给李家带来十几亿的租金回报。李嘉诚这个投资自然是一本万利。

花32亿买内地一块空地,12年后才盖成广场,今却卖出2百亿的天价。李嘉诚的资本运作能力可以说是前无古人了。

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